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房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房产，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房产，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而抵押房屋典当行贷款,抵押按揭房借钱,房本抵押应急借钱,抵押住房借钱不押房,抵押名贵酒贷款等贷钱条件有以下几点
1）抵押贷钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供东营银行认可的房产作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房产可以在东营上市流通;
7）东营银行规定需要满足其他贷钱条件。
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东营房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；东营房产抵押贷款/借款,东营本地正规房产抵押贷款/借款平台。抵押购房合同借钱,公司抵押房产借钱,抵押父母房大额借钱,房屋抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等抵押贷款/借款，解决资金周转问题。
做自己能力做得到的事，为自己想要的生活而努力现在看不见努力的成果时间会在不久之后的未来告诉你这个世界真的是越努力越幸运。住房抵押借款，帮你创业努力解决资金上的问题。
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东营利津银行住房按揭借钱流程是怎样的
住房按揭借钱是购房者以所购住房之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭借钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人住房借钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房借钱申请表》。
4、东营利津银行审查按揭借钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借钱条件，会通知申请人签订《个人住房按揭借钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到东营利津房管局办理《住房他项权利证》
用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立住房抵押借钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借钱
经借钱行同意发放的借钱，办妥有关手续后，借钱行按照住房抵押借钱合同约定，将借钱直接转入借钱人在借钱行开立的存款账户内，或将借钱一次或分次划入售房人在借钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
借钱人必须按住房抵押借钱合同约定的还款计划、还款方式偿还借钱本息，否则银行可以依法收回住房。
9、偿还完毕住房抵押借钱
借钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为住房的真正所有人了。
除了银行住房按揭借钱,还有房本抵押贷款,个人房产抵押贷款,住房抵押机构商务活动借款,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等借钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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